現(xiàn)代建筑功能復(fù)雜，人流頻繁，管理不便，火災(zāi)隱患不易發(fā)現(xiàn);室內(nèi)裝修要求高，易燃物品多;同時(shí)火裸多，如廚房和維修管道、設(shè)備的捍槍明火、煙蒂余星以及各類電器設(shè)備使用不當(dāng)漏電、短路等均能引起火災(zāi)。
　　火勢(shì)芡延迅速。建筑趁高，風(fēng)力越大，高層建筑內(nèi)設(shè)有的豎向通道多，如電梯井，管道并、通風(fēng)豎井、電統(tǒng)井、垃圾道和目動(dòng)扶梯、橫梯問(wèn)等，由于空氣對(duì)流，著火時(shí)煙氣的水平擴(kuò)散速度為0.5. $mla,而垂直方向的速度可達(dá)3一4rnls，半分鐘上升1(lDm左右，對(duì)于建筑物而言，樓梯間，管道并，電纜并通風(fēng)道形成一煙囪”為燃燒產(chǎn)生的熱煙提供了上升的條件。加上新鮮空氣的補(bǔ)充，火勢(shì)蔓延更加迅速。如沈陽(yáng)的一名管工，當(dāng)時(shí)在衛(wèi)生間修焊管道，引起火災(zāi)，火勢(shì)沿著管道上升到屋頂。

所以高層建筑物要設(shè)避難層，同時(shí)層做平屋頂可圳�？恐鄙�飛機(jī)用火災(zāi)救援口幻硫墩困難，易造成傷亡事故。樓梯是疏散的主要通道，人多不易疏散，而且煙氣擴(kuò)散迅速，又含有一氛化碳等有害氣體，在濃煙中會(huì)窒息暈倒。傷亡損失大，均增加獷控火、滅火的難度，所以公共建筑和廊道式居住建筑要求設(shè)里不少于兩個(gè)的安全出口或安全樓梯二撲救困難。由于月前我國(guó)消防設(shè)備能力有限。以上的建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，從家外撲救困難。多層建筑可借助于城市的消防車滅火，高層建筑主樓在中央，周圍是裙房，消防車無(wú)法攀近高層建筑，而且還需要在熱輻射強(qiáng)、煙霧濃的環(huán)境下工作，均增加了控火、滅火的難度。所高層建筑應(yīng)立足于自救，同時(shí)高層周圍一定要設(shè)宜消防通道。